En raison de la hauteur requise des pièces mansardées 2,50 m et de l'expérience pratique montre, que les toits en croupe avec une pente de toit inférieure à 35 ° ne permettent pas pratiquement d'utiliser le grenier à des fins résidentielles. Par contre, l'utilisation de greniers est possible dans les toits en croupe avec murs à genoux, tj. avec des murs extérieurs amincis dépassant du sol du grenier.
La forme de l'espace utilisable pour les appartements mansardés en fonction du type et de la structure du toit: une) fermes de structure de chevrons ou de poutres à collet (utilisation complète du grenier), b) fermes de construction de poutre de collier – du froid, partie non ventilée du grenier au-dessus de la poutre du col, c) col de toit avec froid, espace de gouttière inutilisé, d) une structure pince-pannes ou un collier sans utiliser l'espace de faîtage et d'avant-toit, e) un toit avec une structure à languettes de pannes avec des murs de genou, espace de crête inutilisé au-dessus des tiques, F) toit monopente avec pleine utilisation du grenier; 1 – chevron, 2 – éphémère, 3 – éphémère ou tiques, 4 – tiques, 5 – muré, 6 – espace utilisable, 7 – espace de faîtage ventilé, 8 – espace aéré près des gouttières (ennemi)
Pour l'utilisation du grenier à des fins résidentielles, les toits à pignon raide et les toits à pignon avec un mur de genou sont les mieux adaptés.. Malheureusement, la reconstruction d'un grenier existant à des fins résidentielles est souvent difficile voire impossible même dans le cas d'un toit à deux versants en raison de la présence de nombreux poteaux dessus., entretoises, épées, cintres dans les structures de fermes de toit complexes. Toute modification de la structure de la ferme afin d'obtenir l'espace utilisable dans le grenier nécessite une solution d'ingénierie dans chaque cas. Les conditions les plus pratiques pour une utilisation à des fins résidentielles sans changer la structure de support du toit sont fournies par les fermes construites sur la base de fermes à chevrons., col et panne- sur ces toits, afin d'avoir le plus d'espace possible, tous les plans diagonaux de l'avant-toit au faîte sont généralement utilisés comme murs ou plafonds (pour. Lynx. une). Combles bas près des combles près des murs longitudinaux extérieurs du bâtiment, aussi souvent appelé une niche ou un recoin, Devrait être utilisé. L'espace de l'ennemi peut être utilisé pour les armoires, Casiers, etc. ou les utiliser pour des installations de chauffage. Dans l'espace central des combles, la hauteur des pièces d'habitation peut être augmentée en incluant toute la hauteur des combles jusqu'au faîte dans la cubature des pièces. (pour. rys.a je c).Dans ce cas, un toit plat à fentes ventilé est réalisé au-dessus du salon sur les pentes du toit en pente depuis l'avant-toit jusqu'au faîte du toit. Les fermes avec une structure à chevrons permettent d'exploiter pleinement l'espace du grenier (pour. rys un). Les fermes de la poutre-collier et de la structure à languettes de panne permettent son utilisation partielle (pour. Lynx. b, c, d). Les fermes à structure panneton avec parois à genoux offrent de meilleures possibilités d'aménagement des combles dans la partie proche des avant-toits (pour. Lynx. e). Un toit en appentis à une pente avec une hauteur appropriée de murs de genou permet une utilisation complète de cet espace à des fins résidentielles (pour. Lynx. F).